Plösslgasse

Der Wohnbau, mit 44 Wohnungen, liegt in der Plößlgasse im 4. Wiener Gemeindebezirk. Das Konzept beinhaltet neben dem Wohnbereich auch die Integration von Wellness, Arbeits- und Kommunikationszonen. Die Wohnungen sind in Richtung Eigengärten und benachbarten Parks ausgerichtet und ermöglichen einen weiten, offenen Blick. Entlang der Gartenseite / Südseite prägen die durchgehenden Loggien den niedrigeren Baukörper der Bauklasse 1. Im hohen Eckbaukörper sind die Loggien eingeschnitten. Die straßenseitige Nordfassade ist eher geschlossen gehalten und nur mit einzelnen Fenstern durchbrochen.

Baukörper / Städtebau
Die niedrigere Bebauung wird mit dem hohen Eckbaukörper verknüpft indem ein flächiges Band mit Lochfenstern in die Höhe knickt und sich über dem Einschnitt im 3.Obergeschoss/Dachgeschoss zurückfaltet. Die Abschrägung des Baukörpers über dem Einschnitt im 3.Obergeschoss vermindert optisch die Gebäudehöhe und gliedert den hohen Eckbaukörper an der Plößlgasse. Gartenseitig ist der niedrigere Baukörper gedreht, um die gegenseitige Einsicht zu vermindern.

Wohnungen und Freiflächen
Alle Wohnungen sind eingeschossig und zweiseitig orientiert. Durch Schwenkung von Trennwänden öffnen sich diese Wohnungen an der Westseite von der Dunkelzone fächerartig zum Licht. Die durchgesteckten Wohnungen im Erdgeschoss bekommen hofseitige Eigengärten, ab dem 1.Obergeschoss Terrassen und Loggien mit Grünblick. An der Westseite bietet ein vorgehängter, individuell öffenbarer Sonnenschutzlayer Schutz vor Einblick und Sonneneinstrahlung. Die Dachwohnungen bekommen großzügige Dachterrassen mit Pergolen.